珠海市将建设中国最大的生态数字社区

时间:2019-03-26 08:55:48 来源:重庆资讯网 作者:匿名



前言:“Riweiela”是珠海市规划的最大的生态社区。占地5000亩,拥有3万多户家庭。第一阶段有3000多户家庭。中国房地产市场也是航空母舰层面的大型社区。最近,该项目签订了合同,引进国际知名品牌的智能家居和智能社区管理产品,并开始打造中国最大的生态数字社区。

“里维埃拉”项目在规划初期被设计为全数字化智能社区。这种中国社区智能系统的发展和中国数字家庭产业的发展无疑将对智能家居产业产生重大影响。影响深远也表明,智能社区的数字化建设和改造将大大加快。

在这方面,开发商世荣工业总经理刘敬东先生接受了采访。

记者:刘先生,您好,非常感谢您抽出时间接受本次采访。贵公司的房地产名称是“里维埃拉”,有什么特别的意义?

刘先生:里维埃拉源于意大利语词汇,意思是土地,山脉和海洋相遇的土地。它主要指法国和意大利的沿海城市,包括尼斯,戛纳和摩纳哥等城市。这些地方夏季不是很热,冬季气候温和,有长长的海滩和湛蓝的海水,是世界着名的度假胜地。近两个世纪以来,世界上的富人和名人纷纷聚集在里维埃拉,品尝美食,在健康的阳光下放松身心。

一般来说,里维埃拉是世界仙境的代名词,珠海市也提出要建立东方的“里维埃拉”。我们正在开发的项目的自然条件非常类似于Riviera,它完全有资??格建立像Riviera这样的大型社区。虽然我们一直在强调我们的开发项目中的质量意识,但我们已经注册了“riviera”商标。 “里维埃拉”这个名字对我们来说是一个目标,也是对我们的一种刺激。它促使我们始终以高标准和严格的要求做每一件产品,使“里维埃拉”成为中国乃至世界。一个受到良好影响的生活环境。记者:在如此良好的环境下,贵公司为了重建“海滨”而开发的房地产项目是什么?

刘先生:就大环境而言,珠海最近发生了几件大事。一个是横琴岛的发展,一个是“港珠澳大桥”的建设,一个是广珠轻轨的建设,一个是珠海机场的租赁,这意味着珠海面临新的发展机会。 。此外,珠海市政府确定了“工业西进和城市西扩”的规划战略,而“海滨”项目位于珠海市政府规划和发展的西部城市中心区域。 。 “西沱城”战略,“9 + 2”泛珠三角经济合作战略的进一步实施和珠海市西部横琴经济圈的战略规划发展将进入快速发展时期,凭借其优越的自然资源和突出的发展前景,吸引香港中国旅行社投资35亿建设海洋温泉旅游度假区,香港新世界房地产项目,魏建国电子等国际商业企业纷纷进入,珠海的城市建设和发展继续向西扩展。江珠高速公路,粤西沿海高速公路珠海段和六车道珠峰大道的建设也改善了珠海西部的交通网络。在如此良好的宏观环境下,在珠海西部开展大规模建设将产生良好的经济效益和社会效益。作为西部城市中心乃至珠海的一线市场,“海滨”将率先煽动珠海西部城市中心的无限价值。

可以说,“里维埃拉”结合了时间,地点和人的重要因素。我们的目标是让中国人在自己的家中享受“里维埃拉”风格。品质生活。

记者:贵公司似乎雄心勃勃,有策略意识!贵公司在项目的具体规划中有哪些考虑因素?

刘先生:“海滨”项目位于珠海市“双城”战略的西部城市中心。珠海市斗门区静安珠峰大道南段——,总规划用地面积约3,429,828平方米,容积率1.0。该项目将逐年开发。该建筑将采用世界上最好的海滨和海滨度假胜地的“里维埃拉”建筑风格。它将发展成为一幢多层住宅楼,高层住宅楼和部分独立式住宅。别墅和联排别墅的高端房地产;社区文化广场,俱乐部,商业,餐饮,购物,健康休闲设施齐全,是一个高品位,高标准,国际化的大型高尚“滨水城市”。区域。目前,建设项目概念的第一阶段与东南亚的“里维拉”风格已经开始建设。第一组“水印巴厘岛”预计将在年底完成,其他团体也开始工作。花园是由国家一流建筑师,新加坡比利时景观设计公司和当地实力物业管理公司共同建造的珠海“海滨”,将引领珠江三角洲的新生活时代。在智能方面,我们决心利用全数字技术打造中国最大的数字社区。记者:面对“海滨”这样一个占地面积大,规划户数的房地产项目,珠海的业界和人民都很兴奋。关于市场如何如此重要,可能仍然存在问题。消化,请问刘先生谈这个问题?

刘先生:经过全面的市场调研,我们对珠海充满信心,对斗门的未来发展充满信心。我们的营销策略是开始战斗,踏上珠海,看珠江三角洲,辐射全国。

我们社区旁边是一个大型科技工业园区。有许多大企业,如“魏方正”。一家公司有超过30,000人。这些公司未来的首选是“里维埃拉”。我们的社区距离斗门区中心仅5分钟车程。目前城市和我们社区的生活环境并不是同一水平。在我们的房地产推出后,我们相信它会吸引许多当地居民。我们的房地产设施也有商业街。未来,我们的社区将创造大量就业机会,提供就业机会将吸引更多买家。

珠海南屏科技园区是白领阶层相对集中的地区。目前,驱车前往珠海老城区需要20多分钟。我们也超过20分钟。我们的生活环境比城市好,房价便宜得多。只要我们的社区产品做得好,我相信“里维埃拉”也将成为南平白领的首选。

由于珠海优越的自然环境和新的发展机遇,相信它将吸引许多来自北方的新移民。我们希望成为北方城市迁移到珠江三角洲的首选社区。此外,港澳台客户,许多港澳台客户对我们的别墅非常感兴趣。我们的许多别墅都建在被水环绕的岛屿上,由桥梁和大型社区连接。这样的环境是该国稀缺的资源。自住和投资是非常好的选择。

目前,部分客户已提前与我们协商,部分企业计划一次设置200套。我们项目第一阶段的价格在每平方米2,500至3,000之间,价格非常诱人。

总之,只要我们做好,我们就不会担心市场。记者:在听完刘将军的详细介绍后,我们都认为“海滨”绝对是硬件方面的一流。那么如何在社区管理等软件服务方面建立“中国最大的生态数字社区”主题社区呢?

刘先生:“瑞威拉”是珠海最着名,最优质,低密度,装备精良的滨水城市生活住宅区。它无疑对社区人文环境和管理提出了更高的要求。

大型社区的管理一直是开发人员的问题。例如,访客管理。过去,许多大型社区都是公开管理的。也就是说,在组之间使用独立的访客管理系统。这些团体没有相互联系。整个社区似乎是几个独立社区的地理组合。分享其他群体的资源可能更加困难,并且在安全方面存在一些隐患。没有发挥大社区的优势。这主要是由于过去实施大规模网络管理技术的困难。在传统的模拟可视对讲系统等产品中很难实现大型社区的网络管理。

今年,我们了解到梅格拥有全数字视频对讲智能终端产品,该产品完全基于宽带网络,为解决大型社区网络管理提供了基本条件。我们的社区将通过网通为每栋大楼铺设光纤,每个家庭都将提供宽带网络端口,主要是为了解决计算机上网问题。通过全数字视频对讲产品,原有的宽带网络系统不仅可以用于访问互联网,还可以为可视对讲终端提供端口,而无需添加新的布线系统。该公司的产品还支持大型社区的分区管理,同时还支持集中管理,为大型社区的集中管理创造条件。例如,在先前社区的每个组中,建立了监控中心。现在整个社区只能建立一个监控和管理中心。过去,收集水电管理费要求物业经理将挨家挨户发送账单,这既费时又费力。现在可以通过管理中心将支付信息直接发送到室内终端。在过去,其他群体的居民不能在一个群体的入口处被召唤。现在,数字可视对讲系统可以呼叫任何群体的居民,方便游客,方便居民。在像我们这样的社区中,以前熟悉的家庭需要通过电话进行通信,现在他们可以通过可视对讲进行对话,从而节省了资金和便利。我们社区有很多高端别墅。这些别墅的业主拥有强大的购买力和对家庭情报的高要求。这样我们还可以为居民提供更强大的产品供选择,例如远程监控。在配置智能家居系统后,香港或其他地方的居民可以通过互联网看到他们的家园,并可以控制家用电器的运行,例如在下班回家之前提前打开空调。

在之前的模拟对讲系统中,来自不同制造商的产品与布线系统不兼容。现在我们正在使用标准的宽带网络连接,我们需要开发一些新功能。在许多情况下,我们只需要升级软件。即使更换硬件,也更容易使用新产品。这有利于社区管理的可持续发展。

记者:最后一个问题,贵公司选择哪些因素作为战略合作伙伴?

刘将军:

首先是产品。贵公司的产品可以解决传统产品无法解决的大规模社区网络问题,产品确实处于国际先进水平。

第二是品牌。我们的许多设计师都使用过梅格的显示器。 Megger显示器一直是显示器中的高端产品,质量可靠。我们相信Meige智能家居的质量也得到保证;我们的房地产需要长期合作伙伴,我们自然会选择大品牌;

第三是服务。贵公司在深圳设有开发和生产基地,可满足我们的产品定制和快速响应服务要求。

关于世荣实业:珠海世荣实业有限公司是一家大型房地产综合开发股份制企业。公司拥有高素质的核心管理人才和经验丰富的技术团队,具有规划设计,征地拆迁,施工管理和营销等综合开发和管理能力。

多年来,公司始终坚持“科学管理,创造优质产品,以人为本,优质服务”的发展方针。成功开发建设珠海市斗门区荣基新村精品社区,澳门半山别墅等大中型房地产项目。良好的声誉和知名度。目前,公司已投资数十亿元,开发位于珠海西区的大型城市生态工程,位于海滨城市地块——“里维埃拉”海滨。

相关新闻
新闻排行